RESIDENCIAL · COMERCIAL · CAPITAL PRIVADO · 25+ AÑOS·
Convierta la Propiedad que Desea en la Propiedad que Posee
Su oportunidad no debería estar limitada por los criterios de un solo prestamista. Con 126 prestamistas. Más formas de hacer realidad la compra de su propiedad.
Para propietarios de empresas, extranjeros, expatriados, inversores del Golfo y compradores en toda Florida.
La hipoteca no es el destino.
Ser dueño de lo que sigue, sí.
- 25
- Años en el Mercado
- 126
- Socios Prestamistas
- 14
- Mercados de Florida
Rafael Amaro
Estratega de Capital Privado · NMLS 1976196
Estructurando operaciones que otros no tocan
Nacido en Cuba. 25 años navegando la complejidad donde los prestamistas tradicionales se detienen. Programas para extranjeros, todos los permisos de trabajo elegibles para programas especiales, estructuras DSCR, Rafael ha pasado su carrera haciendo financiable lo que no tiene financiación.
Fluido en inglés y español para negocios, conversacional en portugués y ruso. Sus clientes incluyen inversores del Golfo, empresarios latinoamericanos, family offices europeos y compradores estate del sur de Florida que necesitan un broker que entienda su mundo.
Inglés · Español · Portugués · Ruso
Capital para las Operaciones que Otros No Tocan
Seis programas especializados. 126 prestamistas. Un broker que entiende su panorama completo.
- Extranjero Nacional · Sin historial crediticio en EE.UU. Sin declaración de impuestos. Los ingresos y activos internacionales califican.
- Todos los Permisos de Trabajo · Elegibles para programas especiales. Compre con una autorización de trabajo válida en EE.UU. Sin tarjeta verde requerida.
- Préstamos DSCR · Califica por ingresos de alquiler, no ingresos personales. DSCR mínimo 0.75. Estructura preferida para inversores que adquieren propiedades generadoras de ingresos en Florida.
- Extracto Bancario · 12 a 24 meses de depósitos como ingreso calificado. Diseñado para propietarios de negocios cuyas declaraciones de impuestos subestiman su verdadera capacidad financiera.
- Capital Estate y Portafolio · Estructuras privadas jumbo para compradores de clase estate. Préstamos calibrados para perfiles de riqueza complejos en lugar del análisis de ingresos estándar.
- Agotamiento de Activos · Convierte activos invertibles en ingreso mensual calificado. Ideal para ejecutivos retirados, beneficiarios de fideicomisos familiares y principales cuya riqueza está fuera de los ingresos laborales.
Interiores de Clase Estate Financiamiento privado para las propiedades que otros no pueden tocar
Los Mercados Principales del Sur de Florida De Brickell a Bal Harbour, conocemos cada corredor
Frente al Mar. Estructurado. Financiado. 126 prestamistas detrás de cada operación imposible
Dubai · Abu Dhabi · Región del Golfo
Tu Patrimonio Cruza Fronteras.
Tu Hipoteca en Florida No Debería Tener Barreras.
Rafael ha construido durante 25 años las relaciones que hacen que los bienes raíces en Florida sean directos para compradores del Golfo. Sin ingresos en EE.UU. Sin cuenta bancaria en EE.UU. Sin explicaciones a un banco que no entiende tu estructura.
Sin Ingresos en EE.UU.
Ingresos extranjeros, salario en EAU o distribuciones empresariales califican directamente.
Activos Globales Aceptados
Valores en DIFC, estructuras en Caimán y carteras offshore cuentan para la calificación.
Entidades Extranjeras Bienvenidas
LLC de EAU, holdings offshore y fideicomisos familiares, todas las estructuras cierran.
Transferencia para Cierre
La entrada de fondos del exterior es estándar. No se requiere cuenta en EE.UU.
Hablar Privadamente con Rafael
Dubai · Abu Dhabi · Arabia Saudita · Kuwait · Qatar
Reportes Privados
Inteligencia para las operaciones que otros no estructuran.
15 reportes en profundidad sobre financiamiento para nacionales extranjeros, préstamos para trabajadores independientes, estrategias DSCR e inteligencia del mercado en el sur de la Florida.
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Sur de Florida y Mercados de la Costa Oeste
Miami y Sur de Florida
- Coral Gables · Propiedades $3M a $18M
- Bal Harbour · Condominios ultra-lujo
- Miami Beach · Compradores internacionales
- Brickell · Sector financiero HNW
- Coconut Grove · Propiedades frente al mar
- Key Biscayne
Costa Oeste de Florida
- Naples · Propiedades frente al Golfo
- Sarasota · Centro cultural de lujo
- Longboat Key · Isla barrera HNW
- Tampa · Crecimiento HNW en la bahía
- St. Petersburg · Revitalización frente al mar
Condado de Palm Beach
- Palm Beach · Isla estate, UHNW
- Jupiter · Frente al mar y golf estate
- Wellington Ecuestre · Mercado equino de primer nivel
Socios de Referencia
Construido para los Profesionales Que Sirven a Clientes Acaudalados
Contadores, abogados de patrimonio, gestores de riqueza y banqueros privados traen a Rafael sus clientes más complejos, aquellos que ningún prestamista estándar puede atender.
01
Contadores y Asesores Fiscales
Sus clientes necesitan una estructura que respete su posición fiscal. Rafael la diseña.
02
Abogados de Patrimonio
Estructuras de propiedad complejas, LLC, fideicomiso, entidad extranjera. Rafael las navega todas.
03
Gestores de Riqueza
Mantenga los activos desplegados. Estructure la hipoteca para que la liquidez permanezca en sus manos.
04
Banqueros Privados
Cuando la operación de su cliente cae fuera del cuadro crediticio, Rafael cierra lo que su mesa no puede.
¿Listo para Estructurar lo Imposible?
Una consulta estratégica de 20 minutos. Sin obligación. Rafael le dirá exactamente si podemos resolverlo, y cómo.
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Rafael Amaro · NMLS 1976196 · Wealth Growth Partners · Equal Housing Lender
Evaluación de Preparación de Capital
Responda unas preguntas y vea dónde se encuentra su escenario: puntuación, brechas y los programas que se ajustan. Educativo, sin consulta de crédito.
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25 años. 126 prestamistas. Una llamada de 20 minutos que define si existe un camino y qué requiere exactamente.
Solicitar una Consulta EstratégicaRafael Amaro · NMLS 1976196 · Wealth Growth Partners · Equal Housing Lender
Programas
Agotamiento de activos
Convierta activos invertibles en ingresos mensuales computables: calificación hipotecaria basada en activos para ejecutivos retirados y beneficiarios de fideicomisos.
View →Estados de Cuenta Bancarios
Prestatarios autónomos y dueños de negocios califican con 12 o 24 meses de estados de cuenta bancarios, sin necesidad de W-2 o declaraciones de impuestos. Hipoteca en Florida basad
View →Inversionista DSCR
Califique solo con ingresos por alquiler, sin ingresos personales, sin W-2, sin declaraciones de impuestos. Préstamos DSCR en Florida para alquileres unifamiliares, multifamiliares
View →Capital Patrimonial y de Portafolio
Financiamiento privado jumbo y de portafolio para compradores de propiedades de alto patrimonio en Florida: estructuras de colateralización cruzada sin los límites conformes de las
View →Ciudadanos Extranjeros
Compre bienes raíces en Florida como ciudadano no estadounidense, no se requiere puntaje de crédito de EE. UU. número de Seguro Social, ni declaraciones de impuestos de EE. UU. o e
View →Todos los Permisos de Trabajo
Financiamiento hipotecario en EE. UU. para titulares de visas H-1B, L-1, O-1, TN y E-2 que compran bienes raíces en Florida: sin necesidad de green card y con aceptación de histori
View →
La voz de los clientes
La confianza de compradores e inversores
Clientes que necesitaban algo más que un préstamo tradicional, en sus propias palabras. Grabados, sin editar y en su mayoría en español.
"Había hablado con varios prestamistas y no hubo forma de que pudiera comprar. Después de contactar a Rafael cerré mi casa, con cero dólares de pago inicial. Cuando compre la segunda, la tercera y la cuarta, lo voy a hacer con él."
Comprador de vivienda, sur de Florida · habla en español
"Fue mi primera propiedad y el proceso fue súper rápido, sin equivocación. Había tenido experiencia con un prestamista anteriormente y no fue tan buena. La mejor experiencia. Lo recomiendo 100%."
Compradora por primera vez · habla en español
"Si están pensando en comprar una propiedad, les recomiendo a Rafael Amaro. Les hará el proceso más seguro, fácil y rápido. El mejor del condado Palm Beach y de toda Florida."
Comprador, condado de Palm Beach · habla en español
"Fue un esfuerzo de equipo y lo logramos. Finalmente lo logramos, y este es mi hogar gracias a ustedes."
Lázaro, día del cierre · habla en inglés
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Informes Privados
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