Programa de Préstamo
Ciudadanos Extranjeros
Compre bienes raíces en Florida como ciudadano no estadounidense, no se requiere puntaje de crédito de EE. UU. número de Seguro Social, ni declaraciones de impuestos de EE. UU. o extranjeras. Acceso a 126 prestamistas especializados con calificación basada en pasaporte.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo obtener una hipoteca en Florida sin un puntaje de crédito de EE. UU. o un número de Seguro Social?
Sí. El programa para ciudadanos extranjeros no requiere historial crediticio de EE. UU. ni SSN. Usted califica utilizando su pasaporte, estados de cuenta bancarios extranjeros y documentación de activos. Un 25% de pago inicial es estándar; los fondos pueden provenir de cuentas en el extranjero y se aceptan fondos de donación.
¿Necesito declaraciones de impuestos de EE. UU. para comprar una propiedad en Florida como ciudadano extranjero?
No se requieren declaraciones de impuestos de EE. UU. o extranjeras. Rafael califica a los compradores ciudadanos extranjeros basándose en la documentación de pasaporte, estados de cuenta bancarios extranjeros y verificación de activos, el mismo enfoque utilizado por 126 prestamistas de cartera especializados.
¿Qué países califican para el programa de hipotecas para ciudadanos extranjeros en Florida?
Compradores de América Latina, Europa, Asia y la región del CCG son elegibles, incluyendo Argentina, Brasil, Colombia, México, Venezuela, los EAU, Arabia Saudita, Kuwait, Qatar y el Reino Unido, entre otros. Contáctenos para una verificación completa de elegibilidad por país.
¿Puede un no residente de EE. UU. financiar un condominio o una casa en el sur de Florida?
Sí. Condominios, residencias unifamiliares y propiedades multifamiliares de hasta 4 unidades son elegibles. Tanto las residencias principales como las propiedades de inversión califican bajo el programa para ciudadanos extranjeros.
Características del Programa
- ✓✓ 25% de Pago Inicial
- ✓✓ No se requiere puntaje de crédito de EE. UU.
- ✓✓ No se requiere SSN
- ✓✓ Calificación basada en pasaporte
- ✓✓ No se requieren declaraciones de impuestos de EE. UU. o extranjeras
- ✓✓ Se aceptan fondos de donación
- ✓✓ Condominios, SFR, multifamiliares elegibles
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Preguntas sobre este programa
- ¿Necesito puntaje de crédito estadounidense o número de Seguro Social?
- No. La calificación se construye con activos verificados, reservas posteriores al cierre, un informe de crédito internacional o cartas de referencia bancaria, e ingresos documentados o el flujo de renta de la propiedad.
- ¿El pago inicial puede venir de una cuenta en el exterior?
- Sí. Transferir fondos desde el exterior es lo normal y no se requiere una cuenta bancaria estadounidense en todas las etapas. El origen de los fondos debe ser rastreable, así que documente los traspasos grandes antes de moverlos.
- ¿Puedo cerrar a nombre de una LLC o una entidad extranjera?
- Sí, con documentos de constitución, organigrama de propiedad, declaración de beneficiario final y, normalmente, una garantía. Decida el vehículo de propiedad antes de firmar el contrato, porque el título, el seguro y la garantía lo siguen.
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