٠١
المستثمر الذي رأى أكثر من سعر الشراء
الحالة
أراد عميل عقاراً تجارياً بقوة كافية ليقدم عرضاً أعلى من العروض المنافسة ويفوز بالعقد.
السبب؟ كان مستشاره الضريبي قد حدد ما يمكن أن يحققه العقار من فوائد فصل التكاليف ضمن استراتيجيته الضريبية الأوسع.
الاستراتيجية
بدلاً من التركيز على سعر الشراء وحده، قيّم العميل عملية الشراء ضمن سياق الاستراتيجية الضريبية التي حددها مستشاره الضريبي.
كان دورنا هيكلة التمويل التجاري لعملية الشراء، بينما ظل مستشاره الضريبي مسؤولاً عن تقييم استراتيجية فصل التكاليف وفوائدها الضريبية المحتملة.
الهدف
الحصول على العقار المناسب، وهيكلة التمويل، وتمكين المستشار الضريبي للعميل من دمج عملية الشراء في خطته الضريبية الأوسع.
أحياناً لا تكمن قيمة العقار فيما تدفعه مقابله، بل فيما يمكنه أن يساعدك على تحقيقه.
ناقش حالة تتعلق بفصل التكاليف