لونجبوت كي

لماذا لونجبوت كي

ما يميز هذا السوق

اثنا عشر ميلاً، صفر ضجيج

أطول امتداد حصري بهدوء لجزر الحاجز على الساحل الغربي لفلوريدا. لا فنادق، ولا مناطق نوادي ليلية، ولا تدخل تجاري في الممرات السكنية. إذا كنت هنا، فقد اخترت أن تكون هنا.

نادي لونجبوت كي — مرساتك في الجزيرة

منتجع ونادٍ خاص من مجموعة ريجنت يضم 45 حفرة جولف للبطولات، وملاعب تنس "هار-ترو"، وإمكانية الوصول إلى شاطئ الخليج، وتقويمًا اجتماعيًا ومطاعم يثري الحياة في الجزيرة دون الحاجة إلى مغادرة الجزيرة.

الخليج على جانب، والبحر على الجانب الآخر

خليج ساراسوتا – جانب الخليج – هادئ ودافئ ومثالي للتجديف بالكاياك، والتجديف بالوقوف، والإبحار. جانب الخليج هو مياه مفتوحة مع صيد سمك ممتاز من الشاطئ وبعض من أفضل شواطئ غروب الشمس على ساحل الخليج.

سانت أرماندس سيركل — على بعد 5 دقائق

أفضل منطقة لتناول الطعام والتسوق في ساراسوتا تقع عبر جسر رينجلينج. من الجزيرة، مطاعم ومتاجر سانت أرماندس سيركل هي قيادة سهلة – بعيدة بما يكفي لتشعر وكأنها وجهة، وقريبة بما يكفي لتكون عادية.

الجولف والتنس بمعايير عالمية

تصنف ملاعب نادي لونجبوت كي "آيلاندسايد" و"هاربورسايد" باستمرار ضمن أفضل ملاعب المنتجعات في فلوريدا. تستضيف منشأة التنس في النادي بعضًا من أفضل مباريات "هار-ترو" في فلوريدا.

مجتمع من الأشخاص المنجزين

يتكون مجتمع لونجبوت كي السكني الصغير والخاص من أشخاص وصلوا إلى مستوى لا يحتاجون فيه إلى تفسير. جراحون متقاعدون، أعضاء مجلس شيوخ سابقون، رواد أعمال باعوا شركاتهم. الشبكة الاجتماعية أصيلة وخاصة.

الحياة هنا

المناخ

• ✦ نسائم الخليج تخلق تأثير تبريد طبيعي
• ✦ درجات حرارة متوسطة أبرد من بر ساراسوتا
• ✦ رطوبة منخفضة مقارنة بجنوب فلوريدا
• ✦ الحياة الخارجية هي النقطة الأساسية بأكملها

الثقافة والفنون

• ✦ تقويم ساراسوتا الثقافي الكامل على بعد 20 دقيقة
• ✦ متحف رينجلينج وأوبرا ساراسوتا يمكن الوصول إليهما
• ✦ معارض فنية في الجزيرة وسلسلة محاضرات شتوية
• ✦ مجتمع يقرأ ويجمع ويشارك

تناول الطعام

• ✦ تشارت هاوس، مار فيستا دوكسايد، ذا شور
• ✦ تناول الطعام في سانت أرماندس سيركل على بعد 5 دقائق
• ✦ تناول الطعام في نادي لونجبوت كي — أماكن متعددة
• ✦ سوق مزارعين في الجزيرة خلال الموسم

التعليم

• ✦ مدارس ساراسوتا يمكن الوصول إليها عبر جسر رينجلينج
• ✦ أكاديمية أوت-أوف-دور على بعد 20 دقيقة
• ✦ مدرسة باين فيو (برنامج الموهوبين) قريبة
• ✦ مجتمع قوي للدروس الخصوصية والتعليم الخاص

أين تعيش

الأحياء المهمة

مساكن نادي لونجبوت كي

1.5 مليون دولار – 8 ملايين دولار

شقق وفيلات مجاورة للنادي مع وصول كامل إلى ملاعب الجولف والشاطئ والتنس والمطاعم في نادي لونجبوت كي.

عقارات عائلية فردية مطلة على الخليج

4 ملايين دولار – 12 مليون دولار

واجهة مباشرة على الخليج. شاطئ خاص، مسبح خاص، إطلالات أفقية لا تحجبها العوائق. أرقى العناوين في الجزيرة.

عقارات مطلة على الخليج وقنوات مائية

2 مليون دولار – 7 ملايين دولار

منازل بقنوات مائية عميقة مع وصول إلى خليج ساراسوتا. وصول اليخوت الآلية والقوارب الشراعية من فنائك الخلفي.

شمال لونجبوت كي

1.5 مليون دولار – 5 ملايين دولار

الطرف الشمالي من الجزيرة، أقرب إلى جزيرة آنا ماريا. أكثر هدوءًا، مع مزيج من المنازل الفاخرة والشقق السكنية.

المشهد العقاري

✦شقق وعقارات مطلة على الخليج

✦منازل مطلة على الخليج مع إمكانية الوصول إلى الرصيف

✦فيلات ملاعب الجولف — نادي لونجبوت كي

✦عقارات ذات قنوات مائية عميقة

من يعيش هنا

✦المدراء التنفيذيون المتقاعدون

✦الأزواج ذوو الثروات الراسخة — دائمون وموسميون

✦مشترو مجتمعات الجولف

✦أصحاب الأعمال الذين باعوا شركاتهم

معلومات التمويل

لونجبوت كي هي سوق استنزاف الأصول. الملف الشخصي للمشتري المهيمن في الجزيرة — الرئيس التنفيذي المتقاعد، رائد الأعمال الذي باع شركته، المستفيد من الصناديق الاستئمانية — يعتمد على توزيعات المحفظة وليس لديه دخل حالي موثق. تقسم برامج استنزاف الأصول الأصول القابلة للاستثمار على مدة القرض لإنشاء دخل مؤهل. هذا هو البرنامج الذي يجعل معاملات لونجبوت كي تعمل لهذا المشتري.

يتطلب تمويل العقارات المطلة على الخليج بقيمة 4 ملايين دولار – 12 مليون دولار قروضًا ضخمة وفائقة الضخامة. تشمل علاقات رافائيل مع المقرضين المصادر المصرفية الخاصة ورؤوس الأموال التي تقيم هذه المعاملات على أساس العلاقة والأصول بدلاً من نسب الدخل.

أسئلة شائعة

هل يمكنني التأهل للحصول على قرض عقاري في لونجبوت كي بناءً على دخل الاستثمار فقط؟+

نعم. تحوّل برامج استنزاف الأصول محفظتك الاستثمارية القابلة للاستثمار إلى دخل مؤهل. يتأهل المشتري الذي يملك محفظة استثمارية بقيمة 6 ملايين دولار للحصول على دخل شهري يبلغ حوالي 16,666 دولارًا - وهو ما يكفي لدعم قرض عقاري يزيد عن 3 ملايين دولار.

هل لونجبوت كي مجتمع يعيش على مدار السنة؟+

تضم لونجبوت كي سكانًا يعيشون على مدار السنة وسكانًا موسمين. يكون المجتمع أكثر نشاطًا من نوفمبر حتى أبريل (الموسم). يستمتع السكان على مدار السنة بطابع الجزيرة الهادئ في الصيف، والأسعار المنخفضة في المطاعم، ونفس الجمال الطبيعي دون حشود الموسم.

ما الذي يجعل عضوية نادي لونجبوت كي قيمة؟+

توفر عضوية نادي لونجبوت كي إمكانية الوصول إلى 45 حفرة جولف للبطولات، وملاعب تنس "هار-ترو"، وإمكانية الوصول إلى شاطئ الخليج في ناديين شاطئيين خاصين، وأماكن متعددة لتناول الطعام، وتقويم اجتماعي كامل. إنه المرسى المجتمعي الذي يمنح الجزيرة طابعها.

المدارس الخاصة

مصنفة حسب التقدير الوطني وانتقائية القبول

01

أكاديمية أوت-أوف-دور

من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12

تقدير Niche A+ · #1 مدرسة مستقلة في ساراسوتا

Niche 2025 · نسبة 5:1 · أفضل مدرسة إعدادية جامعية في ساراسوتا

20 دقيقة (ساراسوتا)

02

أكاديمية IMG

الصفوف 6–12

أفضل 20% من المدارس الخاصة في فلوريدا

PrivateSchoolReview 2026 · 21 دورة AP · نخبة المبيت + اليومي

30 دقيقة (برادنتون)

03

ثانوية الكاردينال مووني الكاثوليكية

الصف 9–12

أفضل ثانوية كاثوليكية في ساراسوتا

إعداد جامعي · AP · تكوين الإيمان

25 دقيقة (ساراسوتا)

04

مدرسة باين فيو

الصف 2–12

مدرسة مغناطيسية للموهوبين معترف بها وطنياً

US News أفضل مدرسة في فلوريدا · قبول انتقائي للموهوبين · لا رسوم دراسية

20 دقيقة (أوسبري)

المصادر: Niche.com · PrivateSchoolReview.com · US News & World Report · Spear's School Index

الكليات والجامعات

مؤسسات التعليم العالي في متناول هذا السوق

01

كلية نيو كوليدج أوف فلوريدا

كلية شرف عامة · الأكثر انتقائية في فلوريدا

أفضل 100 كلية فنون ليبرالية (US News)

20 دقيقة (ساراسوتا)

02

كلية رينجلينج للفن والتصميم

كلية خاصة للفن والتصميم

أفضل 10 كليات للرسوم المتحركة والتصميم الجرافيكي وطنياً (Princeton Review)

20 دقيقة (ساراسوتا)

03

جامعة جنوب فلوريدا ساراسوتا-ماناتي

جامعة بحثية عامة

#154 الجامعات الوطنية — المؤسسة الأم (US News)

25 دقيقة (ساراسوتا)

04

كلية إيكارد

كلية فنون ليبرالية خاصة

أفضل 5 كليات فنون ليبرالية في الجنوب (US News)

70 دقيقة (سانت بطرسبرغ)

المصادر: US News & World Report · Princeton Review · Niche.com

استشارات العملاء الخاصة

هل أنت مستعد لاستكشاف لونجبوت كي؟

محادثات سرية فقط. لا التزام، لا ضغط — فقط إرشادات دقيقة حول ما هو ممكن في هذا السوق.

استكشف خياراتك